Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gemütliche Eigentumswohnung in Schwalbach Ortsteil Griesborn zu verkaufen
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von circa 60 m² in Schwalbach, im malerischen Ortsteil Griesborn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde das Gebäude 1995 umfassend zum Mehrfamilienhaus umgebaut.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung: Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in den Spitzboden, der sich ideal als zusätzliches kleines Schlafzimmer nutzen lässt. Dieser Bereich ist jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten, da Dachschrägen vorhanden sind.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei überdachten PKW-Stellplätze im Außenbereich, die komfortables Parken ermöglichen.
Die Wohnung ist seit etwa zehn Jahren zuverlässig vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie selbst den Charme dieser Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.
Energieausweis
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
225,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
10.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
