Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus in Roden bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 809 m² ausreichend Platz für Ihre große Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Direkt neben der Haustür befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer sowie den Keller.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine offene Gestaltung, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft und sich über zwei Räume erstreckt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet kurze Wege. Zudem verfügt sie über einen Abstellraum, der als Vorratskammer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler, großzügiger Flur. Von hier aus gelangen Sie in ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche, einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei weitere großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen. Ein kleines WC im Dachgeschoss erhöht den Wohnkomfort. Ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss bietet ebenfalls flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Ankleidezimmer, Büro oder Spielzimmer.
In jedem Zimmer des Hauses sind Dielenböden verlegt, die für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre sorgen.
Dieses Reihenmittelhaus in Roden überzeugt mit großzügigen und gut geschnittenen Räumen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung Terrasse
Garten
Keller
Lage Roden ist ein Ortsteil der saarländischen Stadt Saarlouis und liegt im Südwesten von Saarlouis, im Landkreis Saarlouis. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte bietet. Roden profitiert von einer sehr guten Erreichbarkeit über die nahegelegene A620, die den Ortsteil direkt mit Saarlouis und anderen größeren Städten im Saarland wie Völklingen und Dillingen verbindet. Die Umgebung ist von einer grünen, naturnahen Landschaft geprägt, die für Erholungssuchende sowie Naturliebhaber ideal ist.
Zudem bietet der Ortsteil eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die die Lebensqualität für Familien und Senioren erhöhen.
Sonstiges Reihenmittelhaus in Saarlouis OT Roden
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Roden bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 809 m² ausreichend Platz für Ihre große Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der Sie zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Direkt neben der Haustür befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer sowie den Keller.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine offene Gestaltung, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft und sich über zwei Räume erstreckt. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet kurze Wege. Zudem verfügt sie über einen Abstellraum, der als Vorratskammer genutzt werden kann.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler, großzügiger Flur. Von hier aus gelangen Sie in ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche, einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei weitere großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte eignen. Ein kleines WC im Dachgeschoss erhöht den Wohnkomfort. Ein Durchgangszimmer im Dachgeschoss bietet ebenfalls flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Ankleidezimmer, Büro oder Spielzimmer.
Dieses Reihenmittelhaus in Roden überzeugt mit großzügigen und gut geschnittenen Räumen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
Energieausweis
| Baujahr |
1937 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
08.03.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
739,82 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1937 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
