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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Nalbach/Körprich
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Nalbach/Körprich und besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die attraktive Lage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.
Auf einem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 612 Quadratmetern erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten mit einer Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick auf den Garten schweifen lassen.
Die Garage, die im Jahr 1990 erbaut wurde, bietet Platz für drei nebeneinander geparkte Fahrzeuge und ergänzt die Annehmlichkeiten dieses Hauses perfekt.
Die Ölheizung, die im Jahr 2016 erneuert wurde, sorgt im ersten Obergeschoss für behagliche Wärme. Das Dachgeschoss wird derzeit noch mit einer Nachtspeicherheizung beheizt.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.
Das ebenfalls ca. 90 Quadratmeter große Dachgeschoss wurde im Jahr 1982 ausgebaut und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die Dachfenster wurden im Jahr 2013 ausgetauscht und verfügen über elektrische Solarrolläden. Die übrigen Fenster des Hauses stammen aus dem Jahr 1982 und sind doppelt verglast.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist der komplett unterkellerte Bereich, der ebenerdig zugänglich ist. Hier finden Sie ausreichend Stauraum sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung nach Ihren Bedürfnissen.
Sonstiges Die Lage des Hauses in einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Einrichtungen, Geschäfte und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind.
Lassen Sie sich von diesem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie.
Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
206,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1967 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
