Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1936, bietet Ihnen auf ca. 146 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente verteilt über 3 Etagen. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Reimsbach/Beckingen und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 591 m².
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses weist. Hier finden Sie ein Gäste-WC sowie eine geräumige und gemütliche Küche, von der aus Sie einen direkten Zugang zum idyllischen Hof haben. Der Essbereich sowie das gemütliche Wohnzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.
Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in die erste Etage, die Ihnen neben einem Badezimmer auch einen weiteren großzügigen Raum bietet, ideal für die Lagerung Ihrer Utensilien oder als praktischer Arbeitsbereich. Zudem finden Sie hier die beiden liebevoll gestalteten Kinderzimmer, die Ihren Kleinen genügend Platz zum Spielen und Träumen bieten.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Dachgeschoss, das über eine weitere Treppe erreichbar ist. Hier erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort fernab vom Trubel des Alltags. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen und genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mitbringt. Die Gasheizung wurde 2011 installiert und sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Die Dachdeckung und -lattung wurden im Jahr 2004 erneuert, was für eine langlebige und gepflegte Bausubstanz spricht. Trotz allem bringt das Haus an der ein oder anderen Stelle Renovierungbedarf mit.
Ausstattung Der Außenbereich dieses Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Im Hof befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit einer praktischen Fahrzeuggrube auf einer Seite. Perfekt für Autoliebhaber oder Hobby-Mechaniker! An der Garage vorbei gelangen Sie in den herrlichen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein glückliches Familienleben wünschen. Zögern Sie nicht und werden Sie stolzer Besitzer dieses bezaubernden Domizils in Reimsbach/Beckingen!
Lage Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar! Reimsbach/Beckingen ist eine bezaubernde Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Sonstiges Dach 2005
Heizung 2011
Doppelgarage
großer Garten
Energieausweis
| Baujahr |
1936 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
244,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1936 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
