Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In Nalbach steht eine gemütliche Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnfläche von etwa 45 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die zu verschiedenen Räumen führt. Das offene Wohn- und Esszimmer schafft eine freundliche Atmosphäre mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und macht das Kochen zu einem angenehmen Erlebnis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Das Badezimmer präsentiert sich modern mit einer ebenerdigen Dusche, die zeitgemäßen Komfort bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Angebot in Nalbach persönlich zu erleben.
Lage Die attraktive Lage der Wohnung in Nalbach zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Energieausweis
| Baujahr |
1987 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
207 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.07.2027 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1987 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
