Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses einladende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 934 qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Entfalten. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und 2021 umfassend kernsaniert. Dabei wurde der Wohnraum durch einen Anbau erweitert, um noch mehr Wohnkomfort zu bieten. Genießen Sie das Leben in diesem stilvollen und modernen Zuhause! Im gesamten Haus wurden hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung verbaut, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Dadurch werden sowohl der Energieverbrauch als auch mögliche Außengeräusche reduziert, was zu einem komfortablen und ruhigen Wohnambiente führt.
Erdgeschoss:
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom beeindruckenden Eingangsbereich verzaubern. Der hochwertige Feinsteinboden empfängt Sie mit seiner Eleganz und führt Sie weiter in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie bequem die verschiedenen Räume. Gleich in der Nähe befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich erwartet Sie mit einer einladenden Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz, um gemütliche Stunden mit Ihrer Familie zu verbringen. Dank der großen bodentiefen Fenster strömt reichlich Tageslicht herein und eröffnet Ihnen einen wunderbaren Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Wenn Sie es möchten, können Sie vom Wohnzimmer aus über die anthrazitfarbene Granittreppe direkt in den Garten gelangen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Die bestens ausgestattete Küche wird Ihre kulinarischen Träume wahr werden lassen. Mit einem Gasherd und einer leistungsstarken Abzugshaube ausgestattet, wird das Kochen zum Vergnügen. Hier können Sie Ihre kreativen Kochkünste entfalten und gleichzeitig von der offenen Gestaltung profitieren, die eine nahtlose Verbindung zum Wohnbereich ermöglicht. Ein zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro genutzt, bietet Ihnen flexiblen Raum für Ihre Bedürfnisse. Es kann auch problemlos als Kinderzimmer dienen, falls Sie es wünschen.
Ausstattung Ein zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro genutzt, bietet Ihnen flexiblen Raum für Ihre Bedürfnisse. Es kann auch problemlos als Kinderzimmer dienen, falls Sie es wünschen. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und bietet Komfort für alle Bewohner.
Damit Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen, sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.
Erste Etage:
Begeben Sie sich auf der stilvollen Granittreppe, die sanft beleuchtet ist, in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Eine großzügige, ebenerdige Dusche lädt Sie zu erfrischenden Momenten ein, während eine Badewanne zum Entspannen einlädt.
Neben all diesen Annehmlichkeiten finden Sie hier einen praktischen Wäscheschacht. Dieser führt vom Badezimmer direkt in den Keller zur Waschküche.Doch das ist noch nicht alles, was die erste Etage zu bieten hat. Hier entdecken Sie ein weiteres gemütliches Kinderzimmer, das den Kleinen viel Platz zum Spielen und Träumen bietet. Daneben erwartet Sie das geräumige Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der Ihre Garderobe stilvoll organisiert.
Das Masterschlafzimmer beeindruckt mit einem exklusiven Zugang zur Dachterrasse. Diese einzigartige Eigenschaft verspricht absolute Ruhe und Privatsphäre. Treten Sie auf die Terrasse und lassen Sie Ihren Blick über den schönen nach Süden ausgerichteten Garten schweifen. Hier finden Sie einen Ort der Entspannung und der Ruhe.
Ob beim Sonnenbaden, Lesen eines guten Buches oder bei einem romantischen Abendessen unter dem Sternenhimmel
Sonstiges Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
5 Stellplätze
Garage
Hochwertige Ausstattung
Garten
Terrasse
Dachterrasse
Energieausweis
| Baujahr |
1950 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
121,07 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2021 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
