Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dillingen zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses,
das im Jahr 1977 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise überzeugt. Mit einer Wohnfläche
von ca. 75 m², verteilt auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer,
bietet diese Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight sind die Balkone, die von drei Zimmern aus erreichbar sind und zusätzlichen Freiraum
sowie Entspannung im Freien ermöglichen. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug
sicher und bequem abgestellt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist der Fahrstuhl im Objekt, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Die Wohnung ist seit 24 Jahren zuverlässig vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht.
Die zentrale Lage in Dillingen gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung -Aufzug
-Balkon
-Stellplatz in der Tiefgarage
Energieausweis
| Baujahr |
1977 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
164 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
27.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1977 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
