Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein moderner, freistehender Bungalow, der im Jahr 2022 erbaut wurde. Dieser erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 957 m² und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem neuen Wohngebiet in Heining-Lès-Bouzonville.
Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Ein Whirlpool, der im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Wohlfühlambiente ab. Die offene, moderne Küche, die mit einer Kochinsel und einer innenliegenden Dunstabzugshaube ausgestattet ist, lädt zu tollen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Angrenzend an die Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Büro, das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Gäste-WC und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Highlight ist die direkte Verbindung zur großen Garage und dem angrenzenden Waschraum, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das massiv gebaute Objekt ist mit einer 140 mm Isolierung versehen und wird über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis weist die Klasse A aus, was für eine hervorragende Energiebilanz spricht.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Dieser Bungalow bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung - Fußbodenheizung
- Doppelverglasung
- Whirlpool
- offene Küche mit Kochinsel
- Garage
- Garten
Energieausweis
| Baujahr |
2022 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Endenergiebedarf |
55 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
