Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Immobilienangebot vorstellen zu dürfen: ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Zentrallage von Ensdorf, das unter Denkmalschutz steht. Hier können Sie die Steuervorteile nutzen. Dieses geschichtsträchtige Haus wurde im Jahr 1930 von dem renommierten Architekten Otto Zollinger entworfen und verbindet zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten.
Die ebenerdige Einliegerwohnung erstreckt sich über großzügige 110 m² und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Die Sanierung im Jahr 2018 hat die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Büro, das sich auch als Kinderzimmer nutzen lässt, ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung – diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Die Hauptwohnung des Hauses befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über beeindruckende 192 m², die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die offene und helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das angrenzende Wohn- und Esszimmer durch seine Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie ein geräumiges Badezimmer, das erst vor Kurzem neu gestaltet wurde. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer, das mit einer Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre persönliche Wellness-Oase genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde. Mit einer Leistung von 8 kW Peak und einem 5 kW Speicher sorgt sie für eine umweltfreundliche Energieversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei. Der gepflegte Garten, der das Haus umgibt, bietet ausreichend Platz und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie drei weitere Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich des Hauses, was besonders an regnerischen Tagen von Vorteil ist.
Dieses unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage in Ensdorf, die großzügigen Wohnflächen und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen.
Ausstattung Photovoltaikanlage 2023 mit 8 kWp und 5 kW Speicher
Einliegerwohnung im Jahr 2018 saniert
Doppelgarage
Parkplätze
Sauna
Garten
Terrasse
Balkon
Energieausweis
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
