Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese vielseitige Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Neunkirchen und bietet eine repräsentative Schaufensterfront, die für hohe Sichtbarkeit und optimale Werbewirkung sorgt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² auf zwei Etagen eignet sich das Objekt ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle, die auf eine zentrale und gut erreichbare Lage angewiesen sind.
Im Erdgeschoss steht eine helle und offene Fläche von etwa 200 m² zur Verfügung, die hervorragend für Verkaufs- oder Ausstellungsflächen geeignet ist. Über eine stilvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo weitere ca. 90 m² Platz finden, die sich ideal als Büro, Lager oder zur Erweiterung der Verkaufsfläche nutzen lassen. Die Einheit ist umfassend mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet, die für ein freundliches und energieeffizientes Ambiente sorgt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Jahr 2024 wurde das Innere der Gewerbeeinheit komplett kernsaniert, und die letzten Arbeiten werden bald abgeschlossen sein. Zudem besteht die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten, um optimalen Bedürfnissen gerecht zu werden. Parkmöglichkeiten sind im näheren Umkreis verfügbar und erleichtern den Zugang für Ihre Kundschaft.
Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass diese Gewerbeeinheit nicht an Spielotheken oder andere Glücksspieldienste vermietet wird. Für weitere Informationen zu den Mietkonditionen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung LED Beleuchtung
WC
individuelle Gestaltung möglich
große Schaufensterfront
Kernsanierung 2024
