Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser charmante Bungalow im Saarlouiser Ortsteil Picard liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer begehrten Wohnlage. Das 1988 von der Firma Kampa in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtete Fertighaus wurde 2018 umfassend saniert und besticht durch eine attraktive Ausstattung, hohen Wohnkomfort durch natürliche Baustoffe sowie einen durchdachten Grundriss. Auf einem 499 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², das sich ideal für Familien oder Paare eignet.
Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch ein großes Schiebeelement direkt auf die wunderschöne überdachte Holzterrasse, die mit einem herrlichen Blick in den Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet viel Raum für kulinarische Aktivitäten und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC sowie ein Büro, das bei Bedarf auch als zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Weiter finden Sie das Hauptschlafzimmer, das durch seine großzügige Fläche und die großen Fenster viel Licht erhält und Platz für eine offenen Ankleide bietet. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet – ideal für einen entspannten Start in den Tag. Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme, jeder Raum lässt sich individuell regulieren.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben zwei großzügigen Räumen, welche in 2023 umfassend saniert wurden und sich hervorragend als Gästezimmer oder Büro eignen, verfügt einer der Räume über ein eigenes WC. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Waschraum, zwei weitere Abstellräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus, während die Solarthermie auf dem Dach das Warmwasser effizient aufbereitet und für eine nachhaltige umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.
Im Garten befindet sich eine gepflegte 50 m² große Rasenfläche und ein Pool, der außer Betrieb ist. Um den Pool wieder nutzen zu können, muss dieser generalüberholt werden.
Die Lage am Ende der Sackgasse garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während Sie dennoch schnell die Innenstadt von Saarlouis sowie die Autobahnanschlüsse zur A8 und A620 erreichen.
Ausstattung Garten
Pool
Keller
Garage
2018 umfassend saniert
Energieausweis
| Baujahr |
1988 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
162,23 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1988 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
