Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 welches 1966 aufgestockt wurde, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 611 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie bietet. Sie befindet sich in Orscholz, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Mettlach, und besticht durch ihre zentrale Lage – nur wenige Minuten von der wunderschönen Saarschleife entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem hellen, lichtdurchfluteten Treppenhaus. Ein großes Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Treppenhaus aus erreichen Sie sowohl den Keller als auch das Obergeschoss des Hauses.
Direkt vom Treppenhaus gelangen Sie zum einen in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Zum anderen erreichen Sie die großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet. Angrenzend befindet sich das geräumige Badezimmer mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und in den weitläufigen Garten führt. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der ideal für Gartengeräte und Co. genutzt werden kann. Die Terrasse führt zudem zu einer großzügigen Garage, die Platz für einen PKW sowie weitere Utensilien bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Raum ist als Durchgangszimmer konzipiert und verbindet zwei der Schlafzimmer miteinander. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, sodass Sie von einer modernen Heiztechnik profitieren.
Der große Garten hinter dem Haus lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob für Kinder, Hobbygärtner oder als Rückzugsort – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine attraktive Lage im Herzen von Orscholz, sondern auch ausreichend Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung Garten
Garage
Gasheizung von 2020
Lage Erleben Sie das Wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in Mettlach im malerischen Ortsteil Orscholz, einer der begehrtesten Lagen im Saarland. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus Natur und Komfort, die es Ihnen ermöglicht, die Schönheit und Ruhe eines Urlaubsortes jeden Tag zu genießen.
Orscholz ist bekannt für seine Nähe zur berühmten Saarschleife, einem atemberaubenden Naturdenkmal, das zahlreiche Wanderwege und malerische Ausblicke bereithält. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Entdeckungstouren ein – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Im gemütlichen Ortskern von Orscholz finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Trotz der ruhigen, ländlichen Wohnatmosphäre ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen diese Gegend zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die das Beste aus beiden Welten – Urlaub und Zuhause – genießen möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
05.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
H |
| Endenergiebedarf |
370 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
